Про юриспруденцию взыскание ущерба недвижимости

Специалисты по "заливам", "пожарам" и проч.

Мы знаем, как взыскать ущерб

Мы не оставляем нашего Заказчика оценки наедине с отчётом по оценке. Мы решим Вашу проблему комплексно - проведём Вас от стадии оценки ущерба до получения судебного решения о взыскании убытков.


Про юриспруденцию:


Образовательные видеоролики об ущербе недвижимости


  Отзывы на Флампе

 

моб: 255-80-04

e-mail: evg-balybin@yandex.ru

 

Поделиться информацией 

Если Вашу квартиру залили водой соседи, или, по недосмотру управляющей компании не вовремя  отремонтирована крыша дома, или у соседей случился пожар и пострадало Ваше имущество - у Ваших соседей перед Вами возникло деликтное обязательство. И как возместить убытки?

 Ваши действия при обнаружении залива квартиры:

1.Вызов техника ЖЭУ, для того, что бы он составил акт о повреждении и определил причину аварии (документ, подтверждающий наличие вреда). Вам не важно описание повреждений в Вашей квартире - Вам важно, что бы в акте осмотра было чётко отражена причина залива квартиры(пожара, поломки и пр.), если причину выявить не удалось, нужно, что бы в акте было отражено из какой именно квартиры произошёл залив квартиры(пожар, взрыв);

2.Следующий шаг - это обращение к Оценщику. Оценщик определит характер, размер повреждений, составит смету ремонта, соответствующую рыночной стоимости, составит отчёт о величине причинённого Вам вреда (в деньгах). Отчёт оценщика является основным доказательством  в суде о величине причинённых Вам убытков (смотреть отчёт об оценке стоимости ремонта квартиры). Осмотр Вашей квартиры Оценщиком должен происходить в присутствии всех заинтересованных лиц (возможных ответчиков в суде), либо требуется иметь документ подтверждающий вызов заинтересованных лиц (скачать образец телеграммы).Только имея на руках документ, подтверждающий вызов заинтересованных лиц, можно производить работы по осмотру и оценке убытков. Имейте в виду - это нужно не для оценки - это нужно Вам для последующего взыскания убытков.

3) Имея на руках отчёт оценщика, можно обращаться в суд.

 

Мы обязательно Вам поможем. Смотрите реальное судебное дело, судебные решения по заливу квартиры.

 

Дела о возмещении вреда относятся к категории процессуально простых, не сложных с юридической точки зрения дел. Единственная сложность - юрист обязан разбираться в оценке, обязан знать и понимать: как составляются строительные сметы, производится оценка ущерба недвижимости, знать правила ценообразования в строительстве. Он должен понимать, почему при оценке разными оценщиками одного объекта оценки получаются разные результаты (суммы ущерба). Какая оценка хороша и соответствует законам и стандартам оценки, а какая не соответствует - это очень важно в данной категории дел. Только юрист, имеющий подготовку оценщика, сможет разобраться в этих сложных для обычного юриста вопросах, сможет защитить, при необходимости, отчёт об оценке, представленный в суд.

В некоторых случаях Вы имеете право на возмещение морального вреда. Как правило, такое право возникает у Вас в том случае, если возможно к Вашим правоотношениям с ответчиком применить положения закона "О защите прав потребителей".
Как рассчитать размер компенсации за моральный вред (нравственные и физические страдания), проконсультируйтесь с Оценщиком. В настоящее время существуют методики расчёта морального вреда, применив которые, вы можете более аргументировано обосновать в суде Ваши требования к ответчику.

Не стоит думать, что если Вашу квартиру залили водой, то вы уже на основании  этого факта имеете право на компенсацию морального вреда. Наличие морального вреда - это предмет судебного доказывания. Если сможете доказать наличие и размер Ваших нравственных и физических страданий - вперёд.

 

Наши преимущества:

Многолетний опыт успешной оценочной деятельности и деятельности по судебному взысканию убытков (смотреть свидетельство о регистрации);

Специализация юриста по делам о взыскании ущербов;

Знание юристом оценочной деятельности, сметного дела.

 

Судебную практику по взысканию ущерба недвижимости смотрите здесь