Про оценку — оценка величины ущерба недвижимости

 

 

Оценка ущерба недвижимости

 
Залили соседи? Не платит страховая?

 

оценка ущерба от залива водой, от пожара, от некачественного ремонта, от противоправных действий третьих лиц

 

с 1996 года на рынке оценки !

 

Отзывы на Флампе

 



образовательные видеоролики - ущерб недвижимости


 

Отзывы о нас на Флампе

 

 

  Пожалуйста, разместите ссылку на нас в своей социальной сети 

Залили соседи ?

Что надо делать, если у Вас случилась бытовая неприятность, например, Вашу квартиру залили водой соседи, или по недосмотру ЖКХ не была вовремя отремонтирована крыша дома (а весна случилась, как всегда, внезапно).

И как возместить убытки?

В связи с этим, позволим себе дать ряд следующих советов:

1. Всегда полезно договориться с заинтересованными лицами (возможными ответчиками в суде, виновниками причинения убытков) о внесудебном порядке возмещения вреда. То же касается и виновников залива квартиры водой;

2. Договариваться о возмещении убытков надо аргументировано, т.е. иметь на руках документы, подтверждающие наличие и размер вреда (таким документом является отчёт оценщика о стоимости убытков);

3. Если договориться не получается по каким-либо причинам - тогда надо обращаться в суд с иском о взыскании убытков.

Что делать, если произошло затопление квартиры

Ну, затопление - не затопление, а залив квартиры - явление довольно частое.

При возникновении нештатной ситуации в квартире (затопили квартиру водой), первым делом примите меры к минимизации ущерба (поднимитесь к соседям с просьбой устранить течь воды).

Следующим Вашим действием должен стать вызов техника ЖЭУ, для того, что бы он составил Акт о повреждении и определил причину аварии (документ, подтверждающий наличие вреда). Важно: основной задачей составления Акта о заливе квартиры водой является не описание повреждений, а выявление причины залива. От результатов выявления причины залива, зависит выявление виновника залива, что прямо связано с необходимостью правильно и аргументировано определить ответчика при подаче иска в суд. В акте должно быть прямо указано - из какой квартиры произошёл залив (с крыши дома, стояка канализации и прочего общего имущества дома).

Постарайтесь, что бы при осмотре вашей квартиры техником ЖЭУ, присутствовали заинтересованные лица (соседи залившие водой Вашу квартиру).
Следующий шаг -это обращение к Оценщику. Оценщик определит характер, размер повреждений, составит смету ремонта, соответствующую рыночной стоимости, составит отчёт о величине причинённого Вам вреда (в деньгах). Надо понимать, что, в соответствии с Законом, 
отчёт оценщика является основным доказательством  в суде о величине причинённых Вам убытков.

Очень важный момент. Осмотр Вашей квартиры Оценщиком должен происходить в присутствии всех заинтересованных лиц (возможных ответчиков в суде), либо требуется иметь документ, подтверждающий вызов заинтересованных лиц (скачать образец телеграммы).

Теперь можно производить работы по осмотру и оценке убытков. Имея на руках отчёт оценщика, можно обращаться в суд. Смотреть отчёт об оценке стоимости ремонта квартиры

Важное замечание! В некоторых случаях Вы имеете право на возмещение морального вреда. Как правило, такое право возникает у Вас в том случае, если возможно к Вашим правоотношениям с ответчиком применить положения закона "О защите прав потребителей".
Как рассчитать размер компенсации за моральный вред (нравственные и физические страдания), проконсультируйтесь с Оценщиком. В настоящее время существуют методики расчёта, применив которые, вы можете более аргументировано обосновать в суде Ваши требования к ответчику.

В период действия договора с оценщиком Вы получите бесплатные консультации по юридическим вопросам, получите совет, как быть в той или иной ситуации. Юрист Оценщика может выступить в суде в качестве Вашего представителя, поможет составить исковое заявление, определить размер госпошлины при подаче иска в суд и окажет другие тематические услуги. кроме того, в связи со спецификой работы, юрист нашего предприятия прекрасно разбирается в вопросах оценки и сметного дела, так как имеет специальную подготовку и большой практический опыт в области оценки и сметного дела (смотреть судебную практику).

В некоторых случаях не обойтись без строительной экспертизы. Мы поможем вам в организации строительной экспертизы.

 

Итак, порядок действий при заливе:

  • звонок в ЖЭУ с сообщением о факте залива;

  • вызов специалистов ЖЭУ для определения причины залива и составления акта о заливе с указанием причин залива, это очень важно;

  • взять в ЖЭУ справку о проживающих в квартире виновников залива (если дадут);

  • договориться с оценщиком ООО Оценка собственности о проведении осмотра вашей квартиры с целью определения размера ущерба;

  • вызвать на этот день и час, когда будет производить осмотр оценщик ООО Оценка собственности всех заинтересованных лиц телеграммой с уведомлением о вручении (владельцев квартиры виновников);

  • при получении на руки отчёта об определении размера убытков, обратиться к юристу ООО Оценка собственности для получения услуги по взысканию в судебном порядке убытков. Ваши убытки будут взысканы через суд.

Наши преимущества:

  • Большой опыт оценочной деятельности (смотреть свидетельство о регистрации);

  • Проведение оценки ТОЛЬКО в соответствии с государственной Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 и использование новейших программных продуктов при составлении строительных смет;

  • Мы не заканчиваем работу с заказчиком оценки после выдачи отчёта об оценке. На основании НАШЕГО отчёта об оценке наш юрист поможет Вам взыскать с виновника Ваши убытки.

  • Специализация нашего юриста по взысканию убытков. Спецификой дел по взысканию убытков от залива (пожара, противоправных действий третьих лиц) является не их юридическая сложность (такие дела относятся к процессуально простым), а необходимость наличия у юриста специальных познаний: знания оценочной деятельности, в частности, знать вопросы ценообразования в строительстве, знать и уметь составление строительных смет. Эти знания необходимы юристу для того, что бы он мог в судебном заседании защитить наш отчёт об оценке и, в случае необходимости, неопровержимо показать суду, почему плох отчёт противной стороны и почему надо для определения стоимости убытков использовать непременно наш отчёт, а не отчёт противной стороны.

Мы реально помогаем.  Посмотреть - как.

  Отзывы на Флампе


Стоимость работ по оценке убытков от залива водой (пожара, землетрясения)?

Посмотреть образовательные видеоролики об ущербе квартиры

Скачать пример отчёта об оценке стоимости ремонта квартиры (оценка убытков)