Если Вашу квартиру залили водой соседи, или, по недосмотру управляющей компании не вовремя  отремонтирована крыша дома, или у соседей случился пожар и пострадало Ваше имущество - у Ваших соседей перед Вами возникло деликтное обязательство. И как возместить убытки?

 Ваши действия при обнаружении залива квартиры:

2.Следующий шаг - это обращение к Оценщику. Оценщик определит характер, размер повреждений, составит смету ремонта, соответствующую рыночной стоимости, составит отчёт о величине причинённого Вам вреда (в деньгах). Отчёт оценщика является основным доказательством  в суде о величине причинённых Вам убытков (смотреть отчёт об оценке стоимости ремонта квартиры). Осмотр Вашей квартиры Оценщиком должен происходить в присутствии всех заинтересованных лиц (возможных ответчиков в суде), либо требуется иметь документ подтверждающий вызов заинтересованных лиц (скачать образец телеграммы).Только имея на руках документ, подтверждающий вызов заинтересованных лиц, можно производить работы по осмотру и оценке убытков. Имейте в виду - это нужно не для оценки - это нужно Вам для последующего взыскания убытков.

3) Имея на руках отчёт оценщика, можно обращаться в суд.

Мы обязательно Вам поможем. Смотрите реальное судебное дело, судебные решения по заливу квартиры.

Дела о возмещении вреда относятся к категории процессуально простых, не сложных с юридической точки зрения дел. Единственная сложность - юрист обязан разбираться в оценке, обязан знать и понимать: как составляются строительные сметы, производится оценка ущерба недвижимости, знать правила ценообразования в строительстве. Он должен понимать, почему при оценке разными оценщиками одного объекта оценки получаются разные результаты (суммы ущерба). Какая оценка хороша и соответствует законам и стандартам оценки, а какая не соответствует - это очень важно в данной категории дел. Только юрист, имеющий подготовку оценщика, сможет разобраться в этих сложных для обычного юриста вопросах, сможет защитить, при необходимости, отчёт об оценке, представленный в суд.

В некоторых случаях Вы имеете право на возмещение морального вреда. Как правило, такое право возникает у Вас в том случае, если возможно к Вашим правоотношениям с ответчиком применить положения закона "О защите прав потребителей".
Как рассчитать размер компенсации за моральный вред (нравственные и физические страдания), проконсультируйтесь с Оценщиком. В настоящее время существуют методики расчёта морального вреда, применив которые, вы можете более аргументировано обосновать в суде Ваши требования к ответчику.

Не стоит думать, что если Вашу квартиру залили водой, то вы уже на основании  этого факта имеете право на компенсацию морального вреда. Наличие морального вреда - это предмет судебного доказывания. Если сможете доказать наличие и размер Ваших нравственных и физических страданий - вперёд.